Estimation théorique
Rue Han Coll,66000 Perpignan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Han Coll,66000-Perpignan indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.114€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.114€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Perpignan (66136), comprenant 120606 habitants est de 9,31€, soit un loyer théorique mensuel de 931€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,90€, à 12,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 690€ et 1.256€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.114€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.114€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Perpignan (66136), comprenant 120606 habitants est de 9,31€, soit un loyer théorique mensuel de 931€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,90€, à 12,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 690€ et 1.256€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-30 | 23 | RUE HAN COLL | 4 | 119 | 371 | 103000€ | 866€ |
2019-11-25 | 19 | RUE HAN COLL | 3 | 85 | 208 | 74000€ | 871€ |
2020-01-27 | 1 | RUE PERE VERDAGUER | 4 | 111 | 350 | 96000€ | 865€ |
2020-09-15 | 6 | RUE PERE VERDAGUER | 4 | 116 | 350 | 96000€ | 828€ |
2019-12-13 | 18 | RUE HAN COLL | 3 | 80 | 320 | 89000€ | 1113€ |
2020-12-14 | 15 | RUE PERE VERDAGUER | 3 | 82 | 212 | 76000€ | 927€ |
2021-06-02 | 100 | BD NUNGESSER ET COLI | 6 | 152 | 220 | 190125€ | 1251€ |
2023-01-17 | 106 | BD NUNGESSER ET COLI | 7 | 160 | 437 | 310000€ | 1938€ |
2019-10-14 | 8 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 113 | 215 | 165000€ | 1460€ |
2022-01-28 | 34 | RUE LOUIS BLERIOT | 6 | 107 | 291 | 240000€ | 2243€ |
2019-08-08 | 42 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 62 | 211 | 211000€ | 3403€ |
2019-06-14 | 8 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 98 | 193 | 182000€ | 1857€ |
2022-04-20 | 7 | RUE CLEMENT ADER | 3 | 77 | 193 | 217500€ | 2825€ |
2021-02-02 | 128 | BD NUNGESSER ET COLI | 4 | 129 | 226 | 333285€ | 2584€ |
2019-08-19 | 5006 | LES ARCADES | 5 | 132 | 484 | 307000€ | 2326€ |
2021-04-02 | 54 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 120 | 202 | 134970€ | 1125€ |
2022-02-07 | 58 | RUE LOUIS BLERIOT | 6 | 137 | 311 | 250000€ | 1825€ |
2019-10-28 | 18 | ALL DES MAGNOLIAS | 5 | 146 | 338 | 345000€ | 2363€ |
2021-02-26 | 16 | RUE DE L ALOES | 4 | 125 | 425 | 292000€ | 2336€ |
2021-06-16 | 60 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 112 | 349 | 263000€ | 2348€ |
2021-02-03 | 746 | CHE DES ARCADES CR6 | 5 | 105 | 462 | 285000€ | 2714€ |
2021-10-14 | 5 | RUE DES CYTISES | 5 | 127 | 391 | 275000€ | 2165€ |
2021-06-18 | 11 | RUE DE L ALOES | 4 | 90 | 182 | 185000€ | 2056€ |
2020-06-17 | 12 | RUE DE L ALOES | 7 | 120 | 190 | 213000€ | 1775€ |
2020-10-28 | 20 | RUE DE L ALOES | 7 | 213 | 600 | 288000€ | 1352€ |
2019-06-25 | 4 | RUE DES CYTISES | 4 | 148 | 358 | 226830€ | 1533€ |
2023-01-27 | 51 | BD NUNGESSER ET COLI | 5 | 110 | 407 | 314000€ | 2855€ |
2019-08-07 | 8 | RUE DES CYTISES | 4 | 92 | 357 | 199000€ | 2163€ |
2021-12-03 | 27 | RUE ADRIENNE BOLLAND | 5 | 116 | 261 | 231950€ | 2000€ |
2021-12-21 | 26 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 53 | 180 | 132000€ | 2491€ |
2022-06-27 | 37 | RUE RENE LEFEVRE | 3 | 79 | 191 | 186000€ | 2354€ |
2022-02-08 | 24 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 80 | 180 | 155000€ | 1938€ |
2021-12-16 | 23 | RUE DES FUSAINS | 4 | 90 | 181 | 150000€ | 1667€ |
2022-02-22 | 4 | RUE JEAN PIERRE BLANCHARD | 7 | 265 | 2448 | 850000€ | 3208€ |
2020-10-15 | 17 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 59 | 115 | 64000€ | 1085€ |
2021-07-30 | 44 | BD NUNGESSER ET COLI | 4 | 104 | 378 | 210000€ | 2019€ |
2020-08-13 | 15 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 57 | 116 | 70000€ | 1228€ |
2023-01-11 | 15 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 57 | 116 | 120000€ | 2105€ |
2022-03-25 | 17 | RUE DES FUSAINS | 4 | 72 | 167 | 149900€ | 2082€ |
2020-09-30 | 11 | RUE ADRIENNE BOLLAND | 4 | 101 | 205 | 161750€ | 1601€ |
2020-09-21 | 14 | RUE RENE LEFEVRE | 4 | 85 | 199 | 160000€ | 1882€ |
2022-03-31 | 12 | RUE RENE LEFEVRE | 3 | 73 | 198 | 146000€ | 2000€ |
2021-03-19 | 24 | RUE ANNY DE POUS | 5 | 142 | 381 | 295220€ | 2079€ |
2021-06-28 | 1 | RUE DE L'ABBE BREUIL | 5 | 128 | 380 | 298000€ | 2328€ |
2021-07-16 | 35 | RUE LOUIS DE BONNEFOY | 5 | 127 | 215 | 230000€ | 1811€ |
2021-01-07 | 33 | RUE LOUIS DE BONNEFOY | 4 | 140 | 238 | 251000€ | 1793€ |
2020-05-07 | 20 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 86 | 300 | 141600€ | 1647€ |
2021-02-25 | 16 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 104 | 465 | 300000€ | 2885€ |
2022-06-10 | 8 | RUE DES FRERES MONTGOLFIER | 7 | 191 | 0 | 270000€ | 1414€ |
2020-12-03 | 12 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 84 | 118 | 150000€ | 1786€ |
2021-12-22 | 57 | RUE LOUIS DE BONNEFOY | 4 | 136 | 168 | 150000€ | 1103€ |
2021-08-05 | 10 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 90 | 134 | 137000€ | 1522€ |
2022-12-19 | 10 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 90 | 134 | 174000€ | 1933€ |
2023-02-01 | 22 | RUE COSTE ET LE BRIX | 6 | 160 | 355 | 227000€ | 1419€ |
2019-08-02 | 2 | RUE SAINT SIMON | 4 | 150 | 420 | 105000€ | 700€ |
2020-09-28 | 34 | CHE DE MAILLOLES | 5 | 100 | 146 | 153300€ | 1533€ |
2021-11-24 | 2 | RUE DES FRERES MONTGOLFIER | 8 | 196 | 404 | 295000€ | 1505€ |
2022-04-14 | 7 | RUE RENE LEFEVRE | 5 | 96 | 485 | 253900€ | 2645€ |
2022-03-31 | 9 | RUE LOUIS DE BONNEFOY | 6 | 129 | 226 | 200000€ | 1550€ |
2019-11-15 | 14 | RUE DE L'ABBE BREUIL | 4 | 115 | 325 | 277580€ | 2414€ |
2022-11-10 | 16 | RUE AUGUSTE MARIETTE | 4 | 105 | 286 | 254000€ | 2419€ |
2021-12-21 | 18 | RUE JEAN DE LA BRUYERE | 5 | 140 | 359 | 235000€ | 1679€ |
2021-07-21 | 7 | CHE DE MAILLOLES | 3 | 58 | 110 | 128600€ | 2217€ |
2021-10-18 | 4 | RUE JEANNE GARNERIN | 4 | 71 | 400 | 150000€ | 2113€ |
2023-06-14 | 7 | RUE LOUIS DE BONNEFOY | 4 | 110 | 178 | 275000€ | 2500€ |
2020-06-23 | 18 | CHE DE MAILLOLES | 5 | 100 | 317 | 220000€ | 2200€ |
2022-03-17 | 18 | RUE ANNY DE POUS | 4 | 91 | 207 | 184300€ | 2025€ |
2020-07-10 | 6 | RUE JEANNE GARNERIN | 4 | 105 | 215 | 188650€ | 1797€ |
2022-04-26 | 8 | CHE DE MAILLOLES | 4 | 106 | 75 | 134999€ | 1274€ |
2019-07-26 | 10 | RUE COSTE ET LE BRIX | 4 | 157 | 261 | 170000€ | 1083€ |
2021-04-21 | 7 | RUE JEAN DE LA BRUYERE | 6 | 110 | 237 | 190400€ | 1731€ |
2021-03-10 | 22 | RUE SAINT SIMON | 4 | 100 | 280 | 160000€ | 1600€ |
2021-09-20 | 8 | RUE LOUIS CHARLES BREGUET | 4 | 100 | 182 | 185000€ | 1850€ |
2022-08-05 | 14 | RUE JEANNE GARNERIN | 5 | 126 | 231 | 210000€ | 1667€ |
2020-09-08 | 30 | RUE DE L'ABBE BREUIL | 5 | 118 | 302 | 235000€ | 1992€ |
2021-04-21 | 8 | RUE ANTOINE BLAIN | 4 | 76 | 132 | 155000€ | 2039€ |
2023-03-29 | 24 | RUE FREDERIC-PAUL THIERS | 5 | 152 | 371 | 490000€ | 3224€ |
2021-03-19 | 3 | RUE JEAN MARIE LE BRIS | 3 | 69 | 160 | 110000€ | 1594€ |
2019-07-26 | 27 | RUE DE L'ABBE BREUIL | 3 | 102 | 148 | 198635€ | 1947€ |
2020-10-14 | 1 | RUE CHARLES BRENNUS | 5 | 116 | 0 | 140000€ | 1207€ |
2022-03-16 | 1 | RUE CHARLES BRENNUS | 5 | 116 | 0 | 280000€ | 2414€ |
2020-09-28 | 13 | RUE CHARLES BRENNUS | 5 | 116 | 0 | 140600€ | 1212€ |
2020-08-10 | 14 | RUE CHARLES BRENNUS | 5 | 100 | 0 | 158000€ | 1580€ |
2021-11-03 | 17 | RUE CHARLES BRENNUS | 5 | 106 | 0 | 157000€ | 1481€ |
2020-08-20 | 21 | RUE CHARLES BRENNUS | 5 | 106 | 0 | 150000€ | 1415€ |
2020-12-07 | 23 | RUE CHARLES BRENNUS | 5 | 106 | 0 | 122000€ | 1151€ |
2020-06-15 | 3 | RUE CHARLES BRENNUS | 5 | 106 | 0 | 189600€ | 1789€ |
2022-06-28 | 35 | RUE DE L'ABBE BREUIL | 2 | 75 | 255 | 224500€ | 2993€ |
2021-11-10 | 9 | RUE CHARLES BRENNUS | 5 | 106 | 0 | 165000€ | 1557€ |
2022-10-28 | 9006 | CHE DE LA PASSIO VELLA | 5 | 151 | 279 | 120000€ | 795€ |
2021-03-09 | 20 | RUE DUPUYTREN | 4 | 91 | 161 | 134000€ | 1473€ |
2021-10-05 | 30 | RUE AUGUSTE MARIETTE | 3 | 94 | 175 | 50000€ | 532€ |
2021-09-10 | 18 | RUE FRANCOIS PILATRE DE ROZIER | 4 | 74 | 283 | 96733€ | 1307€ |
2022-08-23 | 5 | RUE LOUIS CHARLES BREGUET | 4 | 98 | 160 | 202000€ | 2061€ |
2021-01-20 | 9015 | LA BUTTE OUEST | 7 | 330 | 3610 | 705500€ | 2138€ |
2021-11-29 | 3 | RUE LOUIS CHARLES BREGUET | 4 | 84 | 158 | 148200€ | 1764€ |
2021-07-06 | 1 | RUE LOUIS CHARLES BREGUET | 2 | 45 | 220 | 120000€ | 2667€ |
2022-07-08 | 30 | RUE AUGUSTE MARIETTE | 6 | 125 | 175 | 282000€ | 2256€ |
2022-03-21 | 14 | RUE DUPUYTREN | 2 | 107 | 160 | 204000€ | 1907€ |
2022-08-23 | 12 | RUE DUPUYTREN | 4 | 123 | 163 | 205000€ | 1667€ |
2020-12-03 | 1 | RUE DU COUCHANT | 4 | 53 | 214 | 95000€ | 1792€ |
2022-08-11 | 1 | RUE DU COUCHANT | 4 | 53 | 214 | 140000€ | 2642€ |
2022-06-17 | 3 | RUE DU COUCHANT | 4 | 120 | 219 | 147000€ | 1225€ |
2021-02-23 | 6 | RUE DUPUYTREN | 3 | 56 | 163 | 114000€ | 2036€ |
2020-10-06 | 17 | RUE FREDERIC-PAUL THIERS | 7 | 121 | 589 | 223865€ | 1850€ |
2020-09-29 | 39 | RUE DE L'ABBE BREUIL | 4 | 123 | 269 | 290000€ | 2358€ |
2020-02-07 | 13 | RUE JEAN LAFFON | 5 | 92 | 0 | 122000€ | 1326€ |
2021-09-27 | 22 | RUE FERNAND VAQUER | 4 | 81 | 0 | 166700€ | 2058€ |
2021-07-27 | 26 | RUE FERNAND VAQUER | 4 | 81 | 0 | 169250€ | 2090€ |
2021-12-17 | 40 | RUE DE L'ABBE BREUIL | 4 | 125 | 325 | 225500€ | 1804€ |
2022-01-31 | 38 | RUE AUGUSTE MARIETTE | 4 | 95 | 121 | 205000€ | 2158€ |
2022-03-18 | 13 | RUE DUPUYTREN | 4 | 88 | 180 | 175000€ | 1989€ |
2021-07-12 | 44 | RUE FREDERIC-PAUL THIERS | 6 | 141 | 365 | 340000€ | 2411€ |
2021-04-09 | 9001 | RUE AUGUSTE MARIETTE | 3 | 89 | 175 | 183500€ | 2062€ |
2021-06-23 | 23 | RUE FREDERIC-PAUL THIERS | 5 | 160 | 575 | 431000€ | 2694€ |
2021-08-11 | 45 | RUE DE L'ABBE BREUIL | 4 | 111 | 318 | 275000€ | 2477€ |
2020-12-29 | 46 | RUE FREDERIC-PAUL THIERS | 5 | 90 | 400 | 340000€ | 3778€ |
2021-02-12 | 9005 | ALL DE BACCHUS | 3 | 65 | 578 | 750000€ | 11538€ |
2021-09-16 | 43 | RUE AUGUSTE MARIETTE | 5 | 114 | 200 | 229000€ | 2009€ |
2021-08-30 | 9 | RUE DU COUCHANT | 4 | 70 | 232 | 160000€ | 2286€ |
2019-12-10 | 2 | RUE EUGENE DUPRE | 5 | 105 | 115 | 130000€ | 1238€ |
2021-07-28 | 11 | RUE DU COUCHANT | 4 | 87 | 197 | 115000€ | 1322€ |
2021-10-05 | 17 | RUE FERNAND VAQUER | 5 | 93 | 0 | 163000€ | 1753€ |
2020-02-21 | 18 | RUE JEAN LAFFON | 4 | 82 | 0 | 136000€ | 1659€ |
2019-12-10 | 29 | RUE FERNAND VAQUER | 4 | 82 | 0 | 153000€ | 1866€ |
2019-12-11 | 31 | RUE FERNAND VAQUER | 4 | 82 | 0 | 160000€ | 1951€ |
2019-10-10 | 32 | RUE JEAN LAFFON | 4 | 82 | 0 | 142000€ | 1732€ |
2022-07-01 | 34 | RUE JEAN LAFFON | 4 | 82 | 0 | 145000€ | 1768€ |
2021-11-29 | 36 | RUE JEAN LAFFON | 5 | 93 | 0 | 160550€ | 1726€ |
2021-07-06 | 51 | RUE DE L'ABBE BREUIL | 3 | 103 | 294 | 91250€ | 886€ |
2019-07-23 | 27 | RUE FREDERIC-PAUL THIERS | 5 | 129 | 455 | 367000€ | 2845€ |
2022-01-20 | 36 | RUE ANTOINE BLAIN | 5 | 106 | 207 | 180500€ | 1703€ |
2019-07-18 | 12 | RUE DU RAIL | 5 | 62 | 98 | 126000€ | 2032€ |
2020-06-09 | 18 | RUE RENE FONCK | 3 | 70 | 220 | 133000€ | 1900€ |
2021-07-05 | 16 | RUE RENE FONCK | 3 | 69 | 220 | 145000€ | 2101€ |
2020-12-17 | 15 | RUE DU COUCHANT | 5 | 103 | 446 | 315300€ | 3061€ |
2021-02-01 | 42 | RUE ANTOINE BLAIN | 5 | 106 | 162 | 100000€ | 943€ |
2020-10-27 | 19 | RUE DU COUCHANT | 5 | 106 | 188 | 150000€ | 1415€ |
2019-10-03 | 30 | RUE DES ESTIENNE | 5 | 88 | 164 | 155000€ | 1761€ |
2022-01-26 | 430 | AV D ESPAGNE | 3 | 89 | 0 | 1227160€ | 13788€ |
2021-12-28 | 62 | RUE FREDERIC-PAUL THIERS | 3 | 101 | 75 | 80000€ | 792€ |
2023-06-09 | 62 | RUE FREDERIC-PAUL THIERS | 3 | 101 | 75 | 271000€ | 2683€ |
2021-09-07 | 66 | RUE FREDERIC-PAUL THIERS | 4 | 103 | 225 | 64000€ | 621€ |
2019-09-20 | 9001 | RUE DE L ARMISTICE | 5 | 183 | 625 | 240000€ | 1311€ |
2020-11-13 | 37 | RUE FREDERIC-PAUL THIERS | 3 | 100 | 120 | 90000€ | 900€ |
2019-12-26 | 41 | AV DE BELFORT | 3 | 60 | 186 | 97000€ | 1617€ |
2019-08-29 | 39 | RUE FREDERIC-PAUL THIERS | 5 | 118 | 0 | 45000€ | 381€ |
2021-06-17 | 39 | RUE FREDERIC-PAUL THIERS | 5 | 118 | 0 | 240000€ | 2034€ |
2019-08-29 | 39 | RUE FREDERIC-PAUL THIERS | 4 | 97 | 0 | 45000€ | 464€ |
2021-05-21 | 39 | RUE FREDERIC-PAUL THIERS | 4 | 97 | 0 | 208500€ | 2149€ |